Garantiza el pago puntual de tus arriendos.
Nos encargamos de toda la gestión financiera que implica arrendar un inmueble y le giramos a los propietarios su renta el día 10 de cada mes, independientemente del pago de sus inquilinos.
Descripcion de Actividad
Gestión comercial del Inmueble
Solictud de documentos para estudio de arrendamiento
Trámite de la aprobación ante la afianzadora (póliza colectiva del AGENTE o INMOBILIARIA con SUS ASEGURADORAS) Consulte al final las aseguradoras con las que trabajamos
Elaboración del contrato de arrendamiento
Firma y Legalizacion del Contrato de Arriendo *A nombre del Agente/Inmobiliaria
Inventario del Inmueble
Entrega del Inmueble al Nuevo Arrendatario
Facturación y cobro de derechos de contrato
Cobro del canon de arriendo al arrendatario
Facturación de la comisión mensual al propietario
Envío de cupones de pago al arrendatario
Determinación del monto de reembolso al arrendatario por servicios públicos
Descuento al arrendatario y al Propietario de montos de servicios públicos al inicio del contrato
Aplicación de los pagos en el banco realizados por el arrenatario (Cupon, PSE)
Cobro cartera en Mora
Pago del arriendo al propietario el 10 de Cada mes, independientemente del pago del arrendatario.
Pago de la administración a la copropiedad (en caso de tenerla)
Envio de los extractos de cuenta a los propietarios
Pagos a la aseguradora o afianzadora
Conciliación bancaria de los valores girados y recibidos por arrendamiento
Reportes a la aseguradora o afianzadora
Renovación del contrato en el sistema
Notificación de incrementos al arrendatario del canon y Administracion
Conciliacion con Administraciones de los pagos realizados
Notificacion a los propietarios de las asambleas ordinarias/extraordinarias
Solictud de Paz y Salvos Administraciones copropiedad
Asistencia a las asambleas de copropietarios (en caso de tenerla)
Reliquidaciones de los cánones de arrendamiento
Recepcion de Solicitudes de Mantenimiento y Reparacion Necesarias
Solicitud de Aprobacion a Propietarios de Reparaciones
Envio de Contratistas a realizar reparacion
Pago a Contratistas por reparaciones realizadas
Recepcion de Cartas de Desocupacion de Inmuebles
Envio de Cartas al Propietario x No renovacion de Contrato
Envio de Cartas al Arrendatario x No renovacion de Contrato
Envio de Carta con liquidacion de servios publicos ultimos 3 meses
Recaudo de Deposito de servicios públicos
Coordinación de la fecha para recibo del inmueble
Recibo físico del inmueble al arrendatario
Notificacion Terminacion contrato arriendo a ARRIENDO CON SEGURO.COM
Envio de ultimas facturas de servicios publicos a ARRIENDO CON SEGURO.COM
Pago de Facturas de Servicios publicos y reembolso
Nueva comercialización del inmueble
Manejo del archivo legal y comercial
Administración de correspondencia de propietarios, arrendatarios y copropiedad
AGENTE/INMOBILIARIA
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PROPIETARIO
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OPERADORE
DIRECTOR COMERCIAL
Contacto: Cesar Giraldo
318 6155244
Descripción de Actividad
Gestion comercial del Inmueble
Solictud de documentos para estudio de arrendamiento
Entrega de Documentos a Nuestra Ejecutiva de Cuenta
Trámite de la aprobación ante la afianzadora (póliza colectiva del OPERADOR DE ARRENDAMIENTO) Consulte al final los operadores por ciudad.
Elaboración del contrato de arrendamiento
Firma y Legalizacion del Contrato de Arriendo *A nombre del operador
Inventario del Inmueble
Entrega del Inmueble al Nuevo Arrendatario
Facturación y cobro de derechos de contrato
Cobro del canon de arriendo al arrendatario
Facturación de la comisión mensual al propietario
Envío de cupones de pago al arrendatario
Determinación del monto de reembolso al arrendatario por servicios públicos
Descuento al arrendatario y al Propietario de montos de servicios públicos al inicio del contrato
Aplicación de los pagos en el banco realizados por el arrenatario (Cupon, PSE)
Cobro cartera en Mora
Pago del arriendo al propietario el 10 de Cada mes, independientemente del pago del arrendatario.
Pago de la administración a la copropiedad (en caso de tenerla)
Envio de los extractos de cuenta a los propietarios
Pagos a la aseguradora o afianzadora
Conciliación bancaria de los valores girados y recibidos por arrendamiento
Reportes a la aseguradora o afianzadora
Renovación del contrato en el sistema
Notificación de incrementos al arrendatario del canon y Administracion
Conciliacion con Administraciones de los pagos realizados
Notificacion a los propietarios de las asambleas ordinarias/extraordinarias
Solictud de Paz y Salvos Administraciones copropiedad
Asistencia a las asambleas de copropietarios (en caso de tenerla)
Reliquidaciones de los cánones de arrendamiento
Recepcion de Solicitudes de Mantenimiento y Reparacion Necesarias
Solicitud de Aprobacion a Propietarios de Reparaciones
Envio de Contratistas a realizar reparacion
Pago a Contratistas por reparaciones realizadas
Apoyo Juridico en Demandas, Tutelas, entre otras.
Recepcion de Cartas de Desocupacion de Inmuebles
Envio de Cartas al Propietario x No renovacion de Contrato
Envio de Cartas al Arrendatario x No renovacion de Contrato
Envio de Carta con liquidacion de servios publicos ultimos 3 meses
Recaudo de Deposito de servicios públicos
Coordinación de la fecha para recibo del inmueble
Recibo físico del inmueble al arrendatario
Pago de Facturas de Servicios publicos y reembolso
Nueva comercialización del inmueble
Manejo del archivo legal y comercial
Administración de correspondencia de propietarios, arrendatarios y copropiedad
AGENTE/INMOBILIARIA
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ARRIENDO CON SEGURO
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PROPIETARIO
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OPERADORE
CALI-MEDELLIN
EMPORIO BIENES Y CAPITALES
Contacto: Lorena Lopez
316 0238768
BOGOTA-BARRANQUILLA
FONNEGRA GERLEIN
Contacto: Amalia Martinez
3118095397