Garantiza el pago puntual de tus arriendos.

Nos encargamos de toda la gestión financiera que implica arrendar un inmueble y le giramos a los propietarios su renta el día 10 de cada mes, independientemente del pago de sus inquilinos.

Descripcion de Actividad

Gestión comercial del Inmueble

Solictud de documentos para estudio de arrendamiento

Trámite de la aprobación ante la afianzadora (póliza colectiva del AGENTE o INMOBILIARIA con SUS ASEGURADORAS) Consulte al final las aseguradoras con las que trabajamos

Elaboración del contrato de arrendamiento

Firma y Legalizacion del Contrato de Arriendo *A nombre del Agente/Inmobiliaria

Inventario del Inmueble

Entrega del Inmueble al Nuevo Arrendatario

Facturación y cobro de derechos de contrato

Cobro del canon de arriendo al arrendatario

Facturación de la comisión mensual al propietario

Envío de cupones de pago al arrendatario

Determinación del monto de reembolso al arrendatario por servicios públicos

Descuento al arrendatario y al Propietario de montos de servicios públicos al inicio del contrato

Aplicación de los pagos en el banco realizados por el arrenatario (Cupon, PSE)

Cobro cartera en Mora

Pago del arriendo al propietario el 10 de Cada mes, independientemente del pago del arrendatario.

Pago de la administración a la copropiedad (en caso de tenerla)

Envio de los extractos de cuenta a los propietarios

Pagos a la aseguradora o afianzadora

Conciliación bancaria de los valores girados y recibidos por arrendamiento

Reportes a la aseguradora o afianzadora

Renovación del contrato en el sistema

Notificación de incrementos al arrendatario del canon y Administracion

Conciliacion con Administraciones de los pagos realizados

Notificacion a los propietarios de las asambleas ordinarias/extraordinarias

Solictud de Paz y Salvos Administraciones copropiedad

Asistencia a las asambleas de copropietarios (en caso de tenerla)

Reliquidaciones de los cánones de arrendamiento

Recepcion de Solicitudes de Mantenimiento y Reparacion Necesarias

Solicitud de Aprobacion a Propietarios de Reparaciones

Envio de Contratistas a realizar reparacion

Pago a Contratistas por reparaciones realizadas

Recepcion de Cartas de Desocupacion de Inmuebles

Envio de Cartas al Propietario x No renovacion de Contrato

Envio de Cartas al Arrendatario x No renovacion de Contrato

Envio de Carta con liquidacion de servios publicos ultimos 3 meses

Recaudo de Deposito de servicios públicos

Coordinación de la fecha para recibo del inmueble

Recibo físico del inmueble al arrendatario

Notificacion Terminacion contrato arriendo a ARRIENDO CON SEGURO.COM

Envio de ultimas facturas de servicios publicos a ARRIENDO CON SEGURO.COM

Pago de Facturas de Servicios publicos y reembolso

Nueva comercialización del inmueble

Manejo del archivo legal y comercial

Administración de correspondencia de propietarios, arrendatarios y copropiedad

AGENTE/INMOBILIARIA

ARRIENDO CON SEGURO

PROPIETARIO

OPERADORE

DIRECTOR COMERCIAL

Contacto: Cesar Giraldo
318 6155244

Descripción de Actividad

Gestion comercial del Inmueble

Solictud de documentos para estudio de arrendamiento

Entrega de Documentos a Nuestra Ejecutiva de Cuenta

Trámite de la aprobación ante la afianzadora (póliza colectiva del OPERADOR DE ARRENDAMIENTO) Consulte al final los operadores por ciudad.

Elaboración del contrato de arrendamiento

Firma y Legalizacion del Contrato de Arriendo *A nombre del operador

Inventario del Inmueble

Entrega del Inmueble al Nuevo Arrendatario

Facturación y cobro de derechos de contrato

Cobro del canon de arriendo al arrendatario

Facturación de la comisión mensual al propietario

Envío de cupones de pago al arrendatario

Determinación del monto de reembolso al arrendatario por servicios públicos

Descuento al arrendatario y al Propietario de montos de servicios públicos al inicio del contrato

Aplicación de los pagos en el banco realizados por el arrenatario (Cupon, PSE)

Cobro cartera en Mora

Pago del arriendo al propietario el 10 de Cada mes, independientemente del pago del arrendatario.

Pago de la administración a la copropiedad (en caso de tenerla)

Envio de los extractos de cuenta a los propietarios

Pagos a la aseguradora o afianzadora

Conciliación bancaria de los valores girados y recibidos por arrendamiento

Reportes a la aseguradora o afianzadora

Renovación del contrato en el sistema

Notificación de incrementos al arrendatario del canon y Administracion

Conciliacion con Administraciones de los pagos realizados

Notificacion a los propietarios de las asambleas ordinarias/extraordinarias

Solictud de Paz y Salvos Administraciones copropiedad

Asistencia a las asambleas de copropietarios (en caso de tenerla)

Reliquidaciones de los cánones de arrendamiento

Recepcion de Solicitudes de Mantenimiento y Reparacion Necesarias

Solicitud de Aprobacion a Propietarios de Reparaciones

Envio de Contratistas a realizar reparacion

Pago a Contratistas por reparaciones realizadas

Apoyo Juridico en Demandas, Tutelas, entre otras.

Recepcion de Cartas de Desocupacion de Inmuebles

Envio de Cartas al Propietario x No renovacion de Contrato

Envio de Cartas al Arrendatario x No renovacion de Contrato

Envio de Carta con liquidacion de servios publicos ultimos 3 meses

Recaudo de Deposito de servicios públicos

Coordinación de la fecha para recibo del inmueble

Recibo físico del inmueble al arrendatario

Pago de Facturas de Servicios publicos y reembolso

Nueva comercialización del inmueble

Manejo del archivo legal y comercial

Administración de correspondencia de propietarios, arrendatarios y copropiedad

AGENTE/INMOBILIARIA

ARRIENDO CON SEGURO

PROPIETARIO

OPERADORE

CALI-MEDELLIN

EMPORIO BIENES Y CAPITALES
Contacto: Lorena Lopez
316 0238768

BOGOTA-BARRANQUILLA

FONNEGRA GERLEIN
Contacto: Amalia Martinez
3118095397